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融创|国信获得西海岸7宗地总建面768万㎡
发布时间:2022-01-13 09:21:41 来源:ayx爱游戏官网

  7月11日西海岸中心生机区沿海大路西、世纪大路南10宗宣告今日拍卖,地块总占地面积21.54万㎡,建面120.25万㎡,归纳楼板价2102元/㎡。

  今日也便是8月5日,7宗地成交,总占地面积12万㎡,出让规划建面76.8万㎡,成交总价16.1亿,原上市方案中的建400米超高和商业归纳体地块未成交。

  青岛融创立晟出资有限公司(融创)获得6宗地,总成交价12.3亿,占地面积9.55万㎡,总建面54.1万㎡。

  青岛国信融科发展有限公司(国信)获得53号商住地,占地面积32324㎡,规划建面23万㎡,楼板价1701元/㎡,成交总价3.86亿,地块须建造互联网科技金融总部。

  原方案出让的10宗地中有3宗纯住所用地,2宗商住地,这5宗地按其规划住所建筑面积配建20%份额的租借型人才住所;剩下5宗均为商业地块。其间44号纯住所地块容积高达7.87;48号商业商务地块容积更是高达12.39,依据协议将建造400米超高层塔楼;50号地块内建造商业归纳体;53号地块建造互联网科技金融总部。

  2019年融创共分三批次获得风河南北两边6宗地,项目命名为融创中心,现在惠后均价13000元/㎡左右,上一年6月首开,到现在项目现已网签超越60亿,实践销售额更多。

  HD2020-3144、3147号宗地均设定条件为:1.该两宗土地须调配出让,竞得人须一起竞得;2.竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)须使用本钱项下不低于2500万美元外资或等额境外人民币交纳土地竞拍确保金和土地出让金,并供给相关证明资料;3.竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍完毕后三个工作日内,与青岛中心生机区规划建造指挥部签定项目建造出资监管协议(47号地块内须许诺引入至少1家国际500强企业入驻)。

  HD2020-3145、3146号宗地均设定条件为:1.该两宗土地调配出让,竞得人须一起竞得;2.竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)须使用本钱项下不低于2000万美元外资或等额境外人民币交纳土地竞拍确保金和土地出让金,并供给相关证明资料;3.竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍完毕后三个工作日内,与青岛中心生机区规划建造指挥部签定项目建造出资监管协议。

  HD2020-3148、HD2020-3149、HD2020-3150号宗地均设定条件为:1.该三宗土地调配出让,竞得人须一起竞得;2.竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)须使用本钱项下不低于1000万美元外资或等额境外人民币交纳土地竞拍确保金和土地出让金,并供给相关证明资料;3.竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍完毕后三个工作日内,与青岛中心生机区规划建造指挥部签定项目建造出资监管协议(48号地块内使用5年时刻出资建成约400米超高层地标塔楼;50号地块内出资建造集餐饮、购物、娱乐于一体的高端城市商业归纳体)。

  HD2020-3151、HD2020-3152号宗地均设定条件为:1.该两宗土地须调配出让,竞得人须一起竞得;2.竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)须使用本钱项下不低于2500万美元外资或等额境外人民币交纳土地竞拍确保金和土地出让金,并供给相关证明资料;3.竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍完毕后3个工作日内,与青岛中心生机区规划建造指挥部签定项目建造出资监管协议(引入至少1家总部企业入驻)。

  HD2020-3153号宗地设定条件为:1.竞得人、暂定竞得人或其母公司的控股公司须建造归纳付出云渠道结算中心和科技金融总部;2.竞得人、暂定竞得人或其母公司的控股公司须在网上土地拍卖竞拍完毕后三个工作日内,与青岛海洋生机区规划建造指挥部签定总部项目出资监管协议(并建立总出资不低于50亿元的互联网科技金融总部)。该地块还将配建一所幼儿园。


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